盧力媛?科技日報記者?王春

上海寶山區(qū)西南角，昔日皮革等污染產(chǎn)業(yè)的轉移地塊上，100萬平方米的南大數(shù)智中心、科研載體、人才社區(qū)已拔地而起，15號線豐翔路站TOD、科創(chuàng)之門等項目正加快建設；吳淞地區(qū)，曾經(jīng)鋼花絢爛、紡錠翻飛的老工業(yè)區(qū)內，180米超高層、150米高樓正加緊建設，與特鋼的老煙囪交相輝映，形成一道獨特的風景……

寶山濱江 。朱嘉奕 攝

10月23日，在上海市政府新聞辦舉行的“高質量發(fā)展在申城”系列發(fā)布會寶山區(qū)專場上，寶山區(qū)區(qū)長高奕奕介紹，寶山正加快推進“上海科創(chuàng)中心主陣地、國際大都市主城區(qū)、全市綠色低碳轉型樣板區(qū)”建設，特別是吳淞、南大“兩大板塊”脫胎換骨，轉型發(fā)展迎來了新機遇。

央地合作走出產(chǎn)業(yè)轉型的“吳淞模式”

吳淞地區(qū)是寶山與上海中心城區(qū)的交接部位，歷史上曾經(jīng)各色廢氣“五龍飛舞”，是上海重污染地區(qū)之一。伴隨整體轉型，吳淞創(chuàng)新城成為上海面積最大、條件最好、配套最全的可供成片開發(fā)的區(qū)域。

有別于增量型開發(fā)，吳淞創(chuàng)新城是在已建成的工業(yè)區(qū)基礎上，重新盤活產(chǎn)業(yè)用地，區(qū)域內300多家企業(yè)中近四成是央企，產(chǎn)業(yè)轉型的各種難點、痛點、堵點，都成了著力突破的創(chuàng)新點。

寶山區(qū)創(chuàng)造性提出“企業(yè)自主轉型+政府局部收儲”新模式，積極推動寶武等在地央企、國企科創(chuàng)轉型，成為科創(chuàng)中心主陣地建設的主力軍。通過“吳淞模式”制約吳淞開發(fā)轉型的體制機制問題得以破解，這片原來的鋼鐵熱土，正成為一片企業(yè)轉型蝶變升級示范區(qū)。

今年8月，一場轉型發(fā)展推介會在吳淞創(chuàng)新城舉行，寶武集團、東方集團等一大批央企、市屬國企積極融入南北轉型戰(zhàn)略，加大科創(chuàng)轉型、二次投資，充分結合自身稟賦優(yōu)勢，分重點、分時序、分模式，在更廣泛的范圍內有效協(xié)同各方資源和優(yōu)勢，共同探索出以企業(yè)轉型為引領推動區(qū)域高質量發(fā)展的新路子。

高奕奕介紹，寶武集團等在地國企保留的產(chǎn)業(yè)地塊由企業(yè)自主投資建設、導入旗下的專業(yè)公司總部和新興產(chǎn)業(yè)，其余地塊由市區(qū)聯(lián)合收儲并委托上海市屬國企上實集團整體開發(fā)，目前上實集團已經(jīng)專門成立了200億元的開發(fā)平臺公司，專注于吳淞開發(fā)。

寶武（上海）碳中和產(chǎn)業(yè)園。劉繼鳴 攝

如今，吳淞創(chuàng)新城內，已有6平方公里實施“市區(qū)聯(lián)合收儲+企業(yè)自主轉型”，一大批功能性項目正在加快建設，寶武2個一平方公里首發(fā)項目已先行啟動，復旦大學12個省部級工程技術中心已落地投用，183米超高層、上大美院、中央鋼鐵公園、寶武（上海）碳中和產(chǎn)業(yè)園已蓄勢待發(fā)。

裁好“大衣料子” 打造科創(chuàng)中心主陣地

南大智慧城和吳淞創(chuàng)新城一樣，都是寶山推動轉型發(fā)展的核心功能區(qū)。南大板塊位于寶山區(qū)西南部，中外環(huán)之間，緊鄰市中心，區(qū)域規(guī)劃總面積約6.3平方公里，被視為上海城市發(fā)展中不可多得的“大衣料子”，那里曾布局著犬牙交錯的化工、皮革、倉儲企業(yè)，是典型的臟亂差“城中村”。

對于轉型發(fā)展，寶山區(qū)對南大板塊的開發(fā)特別堅定也早有規(guī)劃。自2012年開始，南大板塊“十年磨一劍”，近6平方公里基本拆平、土地整體收儲，實現(xiàn)“兜底翻”。

如何把這塊“大衣料子”做成“錦衣華服”？寶山區(qū)將南大板塊規(guī)劃定位為全球領先、國內典范、生態(tài)活力智慧的創(chuàng)新城區(qū)。

作為寶山區(qū)北轉型的重中之重，南大板塊以“打造科創(chuàng)中心主陣地”為戰(zhàn)略目標，聚焦“新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展”及“產(chǎn)城融合創(chuàng)新發(fā)展”開發(fā)原則，建設“科創(chuàng)金融服務中心新標桿、硬核科技集聚新高地、高品質城市建設新典范”。

南大指揮部副總指揮、南大開發(fā)公司總經(jīng)理張鵬表示，南大智慧城堅持以科創(chuàng)企業(yè)總部為主導，聚焦數(shù)字經(jīng)濟、合成生物、科技金融等產(chǎn)業(yè)，同步支持生物醫(yī)藥、人工智能等科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

中軟國際長三角總部、中車資產(chǎn)管理、中核華建上海總部等一批總部項目落地南大；“數(shù)智南大”數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園被認定為上海市第三批特色產(chǎn)業(yè)園；上海首個合成生物產(chǎn)業(yè)園—南大合成生物產(chǎn)業(yè)園正式成立……

此外，上海（寶山）科創(chuàng)金融服務中心在南大掛牌成立，集成上交所、區(qū)內金融機構功能，依托“科創(chuàng)企業(yè)綜合信息服務平臺”，形成企業(yè)畫像庫，通過項目路演、專項產(chǎn)融對接活動，解決企業(yè)融資需求，打造科創(chuàng)板硬核科技集成創(chuàng)新的前沿陣地和上市儲備基地。

如今，站在南大智慧城百米高的“雙子塔”俯瞰下去，塔吊林立，科創(chuàng)之門、南大中央公園、數(shù)智綠洲一期、二期、金地草莓社區(qū)等項目建設正如火如荼進行，“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的智慧城正在加速崛起。